إرتفاع مخيف في أسعار العقارات بتوتي تعرف على سعر المتر

كشفت متابعات” كوش نيوز” عن إرتفاع مهول في أسعار العقارات بمنطقة توتي شمال الخرطوم وأرجع عدد من السماسمره الذين استنطقتهم (كوش نيوز )الإرتفاع لتوجه معظم تجار العملة في الإستثمار العقاري بدعوى حفظ لرأس أموالهم بعد أن أغلقت الحكومة الطريق أمامهم بسبب الإجراءات التي اتخذتها خلال الأيام المنصرمة لضبط سعر الصرف .

فيما كشف المكاشفي محمد صاحب مكتب لبيع وشراء العقارات بتوتي تصاعد أسعار العقارات لارتفاعا غير مسبوق بتوتي ، وعزا ذلك لانخفاض الجنيه السوداني مقابل الدولار، وأكد ارتفاع قيمة الإيجارات لذات الأسباب، إضافة إلى زيادة الطلب على المنازل نتيجة الهجرة من الولايات للسكن بالخرطوم.

وأشار إلى تأثير العدد المتصاعد من الأجانب على زيادة قيمة الإيجار فضلاً عن دخول تجار العربات مجال العقارات، ما أدى إلى زيادة طلبهم على العقارات كضامن لرأس المال، وذلك بعد زيادة الدولار الجمركي الى (18) جنيهاً، الذي تسبب في ارتفاع سعر العربات وعدم وجود تسويق لها مؤكداً وصول سعر المتر الواحد إلي 7 ألف جنيهاً بينما بلغ سعر إيجار الشقه الواحده 10 الف جنيهاً وكشف عن الإقبال الكبير على شراء الأراضي في توتي نسبة لموقعها الإستراتيجي فضلاً عن أنها منطقة سياحية بجانب تماسك سكانها بعدم بيع أراضيهم إلا لمن يثقوا به.

وأضاف المكاشفي لأنهم لايرون هناك منطقة أفضل من توتي في الوقت الراهن وتابع أن تشييد الكبرى في العام 2011 كان له الأثر الأكبر في ربطها بالعاصمة وهو مازاد الطلب عليها.

أحمد قسم السيد
الخرطوم (كوش نيوز)